Tiny Houses en Chile. Minimalismo inteligente y libertad habitacional.
Casas pequeñas ultra optimizadas de 15 a 45 m². Máxima eficiencia por metro cuadrado, bajo consumo de mantenimiento, diseño autosuficiente y opción de movilidad o fundaciones livianas.
Rango típico: 450 a 1.200 UF · Llave en mano con equipamiento interior integral.
1D loft · 1B · Cocina integrada · Chasis opcional
Disponibilidad en catálogo regional
Ranking 20 Modelos Tiny House
por Precio en Chile (2026)
Revisamos la oferta nacional pública de tiny houses en Chile para clasificar los 20 modelos más representativos ordenados de menor a mayor precio. Compara valores en pesos y UF, kits, sobre ruedas y módulos terminados llave en mano.
20
$3.28M
5 a 37 m²
Octubre 2026
Podio: Las 3 Tiny Houses Más Baratas en Chile 2026
Tiny House Estudio 27,8
Por Megapanel
- 27.8 m² interiores
- Kit para armar; instalación opcional, flete por confirmar
- Kitchenette, dormitorio y baño en plano; terminaciones excluidas
Tiny 24 1D/1B
Por CDC Suministros
- 24 m² interiores
- Despacho nacional desde Quillota/Temuco, cotizado aparte
- Base elevada, cocina-comedor y baño; montaje opcional $2.900.000
Mostrando 20 de 20 modelos verificados
Megapanel
27.8 m² habitablesFotografía oficial en ficha técnicaTiny House Estudio 27,8
Diseño: Kitchenette, dormitorio y baño en plano; terminaciones excluidas
Materiales: Panel SIP muros 114 mm y techo 160 mm; piso opcional
Despacho: Kit para armar; instalación opcional, flete por confirmar
CDC Suministros
24 m² habitablesFotografía oficial en ficha técnicaTiny 24 1D/1B
Diseño: Base elevada, cocina-comedor y baño; montaje opcional $2.900.000
Materiales: Muros SIP 90 mm SmartPanel; piso terciado 15 mm; vigas pino 2×6
Despacho: Despacho nacional desde Quillota/Temuco, cotizado aparte
Modelo Tiny
Diseño: Baño equipado, zona de cocina e instalaciones eléctricas y sanitarias
Materiales: Chasis hierro 4 mm; aislación lana de vidrio multicara
Despacho: Módulo transportable; costo y radio de despacho a cotizar
Mi Tiny Home Chile
4.76 m² habitablesFotografía oficial en ficha técnicaPalmilla
Diseño: 2–3 personas; panel solar y estanque 60 L según ficha comercial
Materiales: Estructura metalcon/acero; aislación estándar 60 mm; zinc y madera
Despacho: Traslado no incluido; flete a cotizar
Reñaca
Diseño: Dos camas, ducha, baño, cocinilla, estanque 60 L y batería 12 V
Materiales: Ventanas termopanel; material estructural sin detalle público
Despacho: Sobre carro; servicio de entrega no especificado
Ninhue
Diseño: Cocina equipada, baño completo, gran ventanal y planta abierta
Materiales: Estructura y revestimientos por confirmar en ficha
Despacho: Transporte cotizado aparte según distancia
Inmobiliaria Santier
14.1 m² habitablesFotografía oficial en ficha técnicaRefugio 14.1
Diseño: Baño; oficina, taller o unidad compacta; radier y montaje
Materiales: Pino 2×3, OSB, siding/zinc, aislante 55 mm, termopanel
Despacho: Construcción instalada en terreno del sur; transporte según cotización
Vida Santa
15 m² habitablesFotografía oficial en ficha técnicaLobo Marino
Diseño: Dormitorio, cocina y baño en formato compacto
Materiales: Siding metálico exterior, volcanita interior; estructura por confirmar
Despacho: Transportable; cobertura y flete por confirmar
Tiny House Full 18
Diseño: Dormitorio matrimonial, baño completo, cocina semi amoblada; ampliable
Materiales: Chasis/acero, revestimiento metálico prepintado; aislación piso/muros/cielo
Despacho: Módulo transportable; despacho y montaje a cotizar
LS Tiny House
15.6 m² habitablesFotografía oficial en ficha técnicaEconómica 6×2,60
Diseño: 1 dormitorio y 1 baño; opción llave en mano
Materiales: Aislación térmica; detalle de capas por confirmar
Despacho: Sin carro, instalación en terreno; logística por cotizar
Tiny House 22
Diseño: PVC termopanel, piso SPC, baño y redes listas para empalmar
Materiales: Pino 2×4, OSB 9,5 mm, siding fibrocemento; aislación 100 mm
Despacho: Entrega/instalación según cotización; traslado no detallado
JBL Comercial
36.54 m² habitablesFotografía oficial en ficha técnicaExpandible de Lujo
Diseño: 2 dormitorios, cocina y baño; formato expandible
Materiales: PVC termopanel; estructura y capas por confirmar
Despacho: JBL Transportes: Araucanía y comunas cercanas a Santiago; otras regiones consultar
Con Con habitable estándar
Diseño: Baño, cocina, aire acondicionado y electricidad; garantía 1 año
Materiales: Madera con aislación; termopanel; revestimientos interiores/exteriores
Despacho: Despacho a todo Chile; traslado e instalación RM incluidos bajo condiciones
Viento Sur
22.8 m² habitablesFotografía oficial en ficha técnicaTerral módulo base
Aprox. ~$15.4M CLP (a UF $39.500)
Diseño: 22,8 m² interiores + 3,5 m² terraza; 9 módulos combinables
Materiales: Materiales con control de puentes térmicos; detalle por confirmar
Despacho: Transporte/montaje por confirmar; sitio suspendido al verificar imagen
TinyKIT 1
Aprox. ~$16.2M CLP (a UF $39.500)
Diseño: 1 dormitorio, 1 baño, cocina americana, living comedor
Materiales: Sistema Construkit 90; composición exacta a confirmar
Despacho: Envío/instalación por confirmar
Roken Spaces
12 m² habitablesFotografía oficial en ficha técnicaLitle Base
Aprox. ~$16.6M CLP (a UF $39.500)
Diseño: Versión compacta; alternativas llave en mano y sustentable
Materiales: Sistema y materiales por confirmar
Despacho: Transporte por confirmar
Tiny Paihuen
18 m² habitablesFotografía oficial en ficha técnicaRefugio
Aprox. ~$23.1M CLP (a UF $39.500)
Diseño: 1 dormitorio, capacidad 2–3; terraza 4,5 m²
Materiales: Materiales exactos a cotizar
Despacho: Transporte sujeto a cotización y factibilidad
Tiny House 22
Aprox. ~$24.9M CLP (a UF $39.500)
Diseño: 1 dormitorio, 1 baño, recorrido virtual disponible
Materiales: Sistema modular; capas estructurales por confirmar
Despacho: Transporte e instalación no incluidos; cotizar destino
TinyhomePV
37 m² habitablesFotografía oficial en ficha técnicaChamiza
Aprox. ~$44.0M CLP (a UF $39.500)
Diseño: 1 dormitorio, 1 baño, estufa a combustión lenta; personalizable
Materiales: Zincalum y fibrocemento; pino interior; lana mineral/EPS; PVC termopanel
Despacho: Se construye en terreno; servicio centrado en zona Puerto Varas
Tiny Cabin Deluxe
Diseño: Full equipada; propuesta para turismo, con modalidades de arriendo
Materiales: Materiales y m² de este modelo por cotizar
Despacho: Instalación nacional anunciada; logística específica a cotizar
¿Cómo interpretar los precios de las Tiny Houses en Chile?
Al analizar este ranking, ten en cuenta que el precio final para habitar una Tiny House en Chile depende de cuatro factores fundamentales que muchas veces no están incluidos en el valor de catálogo:
1. Formato de Entrega
Los modelos desde $3.28M corresponden a kits SIP de obra gruesa para armar. Los módulos terminados habitables parten cerca de los $7M a $15M CLP, y las unidades sobre carro de alta gama superan las 500 UF.
2. Costos de Flete y Pluma
El traslado en camión cama baja y descarga con camión pluma oscila entre $400.000 y $1.800.000 CLP según la distancia y dificultad del terreno. Confirma siempre si el flete está incluido.
3. Fundaciones y Empalmes
Incluso en modelos modulares, requieres poyos de hormigón o pilotes, fosa séptica, empalme de agua potable y conexión eléctrica (o sistema solar fotovoltaico off-grid).
4. Permisos y Normativa OGUC
Si se fija al suelo en una parcela o sitio urbano, requiere permiso de edificación ante la DOM. Si es sobre ruedas con chasis homologado, se rige como casa rodante ante la Ley de Tránsito.
¿Qué son las Tiny Houses
en Chile?
Las Tiny Houses en Chile han revolucionado el mercado de viviendas eficientes y accesibles en 2026. Con metrajes que van desde 4,7 hasta 37 m², el mercado chileno ofrece desde kits SIP de obra gruesa a partir de $3.280.000 CLP, hasta módulos sobre carro o terminados de taller llave en mano que superan las 600 UF. Esta investigación comercial clasifica los 20 modelos más representativos de Chile por precio real publicado, permitiéndote comparar superficies, condiciones de transporte y materiales constructivos.
Aislamiento y Climatización
El sistema Tiny Houses ofrece características térmicas adaptadas al clima chileno. Dependiendo de la región, puede complementarse con aislación adicional para cumplir los estándares estatales.
Tiempos de Construcción
Tiempo de montaje en terreno: 30-60 días. A esto se suman los tiempos de tramitación municipal y terminaciones.
Comparativa de Sistemas Constructivos 2026Chile
Analizamos los factores críticos para que elijas la mejor opción según tu presupuesto y zona climática.
| Sistema | Precio m² (UF) | Tiempo de Obra | Aislación Térmica | Vida Útil |
|---|---|---|---|---|
Panel SIP | 15-25 UF/m² | 60-120 días | Excelente (A+) | 60+ años |
Madera / Prefabricada | 8-18 UF/m² | 90-150 días | Media (C-B) | 50+ años |
Steel Framing (Metalcom) | 12-22 UF/m² | 70-130 días | Media-Alta (B) | 70+ años |
Hormigón Celular | 25-35 UF/m² | 180-300 días | Media-Baja (D) | 100+ años |
Containers | 12-20 UF/m² | 30-60 días | Depende (C-A) | Indestructible |
Nota Expertos SolocasasChileLos precios son referenciales para 2026 y no incluyen el costo del terreno ni las fundaciones especiales si el suelo es arcilloso o con pendiente extrema (común en precordillera de Santiago o Valparaíso).
Preguntas Frecuentes sobre Tiny Houses en Chile
¿Cuál es la Tiny House más barata en Chile en 2026?+
¿Cuánto cuesta una Tiny House sobre ruedas en Chile?+
¿Qué costos adicionales debo considerar al comprar una Tiny House?+
¿Se puede vivir legalmente en una Tiny House en Chile?+
Normativa y Permisos en Chile
Para Tiny Houses fijas permanentes, la OGUC exige alturas mínimas de recintos habitables, ventilación y cálculo estructural antisísmico NCh433. Para unidades sobre chasis móvil, deben contar con homologación del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones (MTT), suspensión adecuada, frenos y luces reglamentarias.